貸店舗（一部） 札幌市手稲区 手稲本町二条４丁目 (手稲駅) の貸店舗（一部）

お気に入りに追加

賃料 58.08万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ函館本線 / 手稲駅 徒歩3分
所在地 北海道札幌市手稲区手稲本町二条４丁目
築年月 2026年4月 使用部分面積 215.57㎡ 坪数
/坪
単価		 65.20坪／0.8907万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
札幌圏有数の乗降客数を誇る手稲駅徒歩３分。２０２６年４月に新築メディカルビル完成予定　駐車２０台・ＥＶ完備、地域医療の新たな拠点に。

    アピールポイント

    札幌圏で屈指の利用者数を誇る手稲駅から徒歩３分という、圧倒的なアクセス性を誇る新築メディカルビルが２０２６年４月に誕生します。駅の１日平均乗車人員は１３，４３１人。札幌・新千歳・新札幌に次ぐ第４位という数字が示す通り、人の流れと認知度を持つ立地です。

    本物件は、医療モールとして計画された新築複合ビルで、患者様・来訪者の利便性を徹底的に追求。共用駐車場は約２０台を確保し、車での来院にも安心の設計。エレベーター完備でバリアフリー対応、地域医療の拠点として理想的な環境を整えています。

    新築ならではの清潔感と自由度の高い内装設計が可能で、クリニック・美容医療・など幅広い業種に対応可能。駅近・高需要エリア・新築物件という魅力が揃ったこのチャンス、開業・移転をお考えの方にとって良い一手となるはずです。

    未来の医療拠点を、ここから。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 手稲駅 徒歩3分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市手稲区手稲本町二条４丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 58.08万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.8907万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 -
    設備 エレベーター
    備考 主要採光面：南向き
    １階：薬局
    ２階：皮膚科
    ３階：商談中
    ４階：募集中

    ※重複業種はご遠慮ください
    使用部分面積 215.57㎡ 坪数 65.20坪
    土地面積 - 築年月 2026年4月
    建階/ 階 4階建/4階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　無料　　備考：ビル１階部分に５台＋敷地外に１５台程度あり（患者様用） バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 南20.0m 公道
    用途地域 商業地域 間取り ワンルーム
    契約期間 10年 現況 未完成
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年06月
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6989161587 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/21 次回更新予定日 2026/02/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    杉本産業(株)

    交通：
    ＪＲ函館本線／手稲　徒歩3分
    住所：
    北海道札幌市手稲区手稲本町二条３丁目４－２１　
    TEL：
    011-681-6026
    FAX：
    011-683-2863
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１４）第２０００号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。